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in 39057 Eppan an der Weinstraße Appartamento trilocale nel centro di Appiano
Num. imm.RS2188 Tipologia di commercializzazioneAcquisto
Tipologia di immobileAppartamento Tipo di immobileAppartamento mansardato
CAP39057 CittàEppan an der Weinstraße
PaeseItalia Piano3
Superficie abitabile94 m² Superficie commerciale104 m²
Locali3 Camere da letto2
Bagni2 Balcone/Terrazza6 m²
Alimentazione riscaldamentoGas Impianto riscaldamentoRiscaldamento a radiatori
GiardinoNessuno AscensoreSenza ascensore
possibilità di parcheggioGarage, Posto auto all'aperto extra BalconeSì
Prezzo d’acquisto475.000 € Commissione d’agenzia2,5 %
Num. imm.RS2188
Tipologia di commercializzazioneAcquisto
Tipologia di immobileAppartamento
Tipo di immobileAppartamento mansardato
CAP39057
CittàEppan an der Weinstraße
PaeseItalia
Piano3
Superficie abitabile94 m²
Superficie commerciale104 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni2
Balcone/Terrazza6 m²
Alimentazione riscaldamentoGas
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a radiatori
GiardinoNessuno
AscensoreSenza ascensore
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BalconeSì
Prezzo d’acquisto475.000 €
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Virtual Tour
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Descrizione dell’immobile Trilocale duplex in vendita in posizione centrale ad Appiano. La proprietà, ristrutturata nel 2021, è in perfette condizioni. Circa 94 m² di superficie abitabile sono distribuiti in 2 bagni, 2 camere da letto e la cucina abitabile con terrazza. Il prezzo d'acquisto comprende anche una cucina moderna e armadi a muro di alta qualità, oltre a una cantina e a un garage. Un posto auto esterno può essere acquistato con un supplemento di 15.000 euro. Dotazioni L'immobile, ristrutturato secondo gli standard attuali, dispone di una cucina completamente attrezzata, armadi a muro di alta qualità e finestre con doppi vetri. Gli ampi elementi in vetro e la porta scorrevole che conduce alla terrazza sono dotati di triplo vetro. L'intera zona giorno è dotata di pavimenti in parquet. Il riscaldamento è assicurato dai radiatori, gestiti da una caldaia a gas, così come l'acqua calda. Posizione La proprietà si trova nell'Überetsch, in posizione ideale nel centro del paese di Appiano. La posizione centrale permette di raggiungere in pochi minuti a piedi il panificio, la scuola, il parco giochi, la farmacia, i ristoranti e i bar. Bolzano, Merano, i laghi della regione dell'Überetsch sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Appiano è anche un buon punto di partenza per escursioni nei dintorni. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi parchi giochi.
Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
CondizioneBuono
Certificazione energeticaAttestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:07.12.2024
Fabbisogno energetico160 kWh/(m²*a)
Altre opzioni
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