in 39100 Bolzano Bilocale di nuova costruzione con terrazza e 2 balconi

Num. imm.	RS2378	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100	Città	Bolzano
Paese	Italia	Piano	1
Tipo di piano	1	Superficie abitabile	42 m²
Superficie di vendita	69 m²	Locali	2
Camere da letto	1	Bagni	1
Balcone/Terrazza	20 m²	Giardino	Nessuno
Ascensore	Ascensore	possibilità di parcheggio	Garage Extra
Balcone	Sì	Terrazza	Sì
Prezzo dell'immobile	345.000 €	Commissione d’agenzia	3%

Num. imm.	RS2378
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100
Città	Bolzano
Paese	Italia
Piano	1
Tipo di piano	1
Superficie abitabile	42 m²
Superficie di vendita	69 m²
Locali	2
Camere da letto	1
Bagni	1
Balcone/Terrazza	20 m²
Giardino	Nessuno
Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	Garage Extra
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
Prezzo dell'immobile	345.000 €
Commissione d’agenzia	3%

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Descrizione dell’immobile In una posizione centrale di Bolzano, vicino al teatro cittadino e ai prati del Talferwiesen, sta sorgendo questo nuovo complesso residenziale in standard di casa clima A Nature con 17 unità abitative, cantine e garage.
Il progetto è stato realizzato con tecnologie all'avanguardia, un design unico e materiali di alta qualità.

Il bilocale al 1° piano ha una superficie abitabile netta di circa 40 m² ed è suddiviso in cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. Adiacente alla cucina/soggiorno, alla camera da letto e al bagno si trova un balcone. Dotazioni - Ascensore
- Cantina
- Garage (extra 70.000€)
- Casa clima A Nature
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento/raffreddamento a pavimento
- Pompa di calore
- Caldaia a condensazione a metano
- Sistema domotico
- Tende esterne nelle zone giorno
- Tapparelle in alluminio nelle camere
- Sistema di allarme con sensori di controllo su finestre e porte
- Stazione di ricarica per auto elettriche nel garage
- Area comune con deposito biciclette e stazione di ricarica per biciclette elettriche Posizione Il nuovo complesso residenziale si trova a pochi minuti a piedi dalla piazza Walther e quindi dal centro città. Direttamente adiacente alla proprietà si trova la pista ciclabile. La posizione centrale consente di godere appieno del fascino storico e della vivacità della città. La vicinanza a numerosi negozi rende facile soddisfare le vostre esigenze quotidiane.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2025
Condizione	Nuovo / In costruzione
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	01.09.2034
Fabbisogno energetico	10 kWh/(m²a)