in 39053 Cornedo All'Isarco Casa bifamiliare con un terreno di oltre 8.500 mq

Num. imm.	RS2296	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Villa indipendente
CAP	39053	Città	Cornedo All'Isarco
Via	San Valentino di Soprano von Prato All'Isarco	Numero civico	48
Paese	Italia	Zona	Gummer / San Valentino
Superficie abitabile	238 m²	Superficie di vendita	820 m²
Superficie del terreno	8.600 m²	Locali	10
Camere da letto	6	Bagni	3
Balcone/Terrazza	37 m²	Unità abitative	2
Numero ingressi	2	Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso di legno	Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a radiatori	Giardino	Privato
possibilità di parcheggio	Garage/Box indipendente, Posti auto all'aperto	Balcone	Sì
Prezzo dell'immobile	1.070.000 €	Commissione d’agenzia	3

Num. imm.	RS2296
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa indipendente
CAP	39053
Città	Cornedo All'Isarco
Via	San Valentino di Soprano von Prato All'Isarco
Numero civico	48
Paese	Italia
Zona	Gummer / San Valentino
Superficie abitabile	238 m²
Superficie di vendita	820 m²
Superficie del terreno	8.600 m²
Locali	10
Camere da letto	6
Bagni	3
Balcone/Terrazza	37 m²
Unità abitative	2
Numero ingressi	2
Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso di legno
Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a radiatori
Giardino	Privato
possibilità di parcheggio	Garage/Box indipendente, Posti auto all'aperto
Balcone	Sì
Prezzo dell'immobile	1.070.000 €
Commissione d’agenzia	3

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Descrizione dell’immobile La casa bifamiliare indipendente in una zona rurale con vista panoramica è libera da vincoli fondiari ed è adatta anche come casa per le vacanze o seconda residenza. Il piano terra con l'ampio garage, il locale caldaia e le numerose cantine, i due appartamenti sovrastanti e la soffitta offrono molto spazio. Internamente, tutti i piani sono collegati da una scala con due ingressi. Un terreno di circa 8.500 m² circonda l'edificio. Un ulteriore appezzamento di terreno con pollaio è adiacente.
La strada di accesso è stata modernizzata e ampliata nel 2024. La proprietà è quindi facilmente accessibile in qualsiasi periodo dell'anno. Dotazioni - ampio garage
- diversi bagni, numerose stanze, salottini
- proprio pollaio
- cortile di 450 m²
- riscaldamento autonomo a gasolio
- cucina a legna in ogni cucina
- stufe in maiolica Posizione La casa bifamiliare si trova a circa 1327 metri sul livello del mare nel quartiere di Obergummer, noto come area ricreativa locale e appartenente al comune di Karneid. In una posizione soleggiata e rurale, si può godere di una splendida vista e si è circondati da prati, boschi e diverse fattorie di montagna. Il paese di Gummer dista circa 1.200 metri in linea d'aria e offre alcune importanti infrastrutture come scuola elementare, asilo, bar, fermata dell'autobus, ecc.
Il capoluogo di provincia Bolzano è facilmente raggiungibile in circa 25 minuti di auto.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1992
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	03.06.2024
Fabbisogno energetico	160 kWh/(m²a)