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  • Obstplatz - piazza delle Erbe
in 39100 Bozen 3-4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Keller
ImmoNr RS2316 Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Wohnung
PLZ 39100 Ort Bozen
Land Italien Etage 1
Stockwerk 1 Wohnfläche 53 m²
Verkaufsfläche 67 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 6 m² Anzahl Badezimmer 1
Verglasung Doppelt verglast Fensterrahmen Holz-Rahmen
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Boden Parkett Fahrstuhl Personenaufzug
Parkmöglichkeit kein Parkplatz Balkon Ja
Kaufpreis 310.000 € Außen-Provision 3%
ImmoNr RS2316
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Wohnung
PLZ 39100
Ort Bozen
Land Italien
Etage 1
Stockwerk 1
Wohnfläche 53 m²
Verkaufsfläche 67 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 6 m²
Anzahl Badezimmer 1
Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen Holz-Rahmen
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Boden Parkett
Fahrstuhl Personenaufzug
Parkmöglichkeit kein Parkplatz
Balkon Ja
Kaufpreis 310.000 €
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Objektbeschreibung Sanierungsbedürftige Kleinwohnung mit 2 Schlafzimmern in der Bozner Altstadt. Ca. 53 Quadratmeter Nettowohnfläche verteilen sich auf drei Räume, einen Eingangsbereich, eine Kochnische und ein kleines Bad mit Dusche und Fenster.
Durch die vorteilhafte Einteilung eignet sich die Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft oder eine kleine Familie, genauso wie als Büro und Arbeitsraum. Mit nur wenig Aufwand wäre die Immobilie bezugsbereit. Ca. 1.300 Euro Kondominiumspesen, Aufzug und die autonome Gasheizung steigern die Attraktivität des Objektes. Ausstattung - Balkon mit ca. 6,4 m²
- Bad mit Dusche und Fenster
- Keller mit ca. 4 m²
- autonome Gasheizung
- Aufzug
- Bödenbeläge in Linoleum und Keramik
- Parkettböden
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen Lage Im Herzen von Bozen, unweit vom Obstplatz befindet sich in einem internen Innenhof im ersten Stock dieses Appartment.
Man grenzt sozusagen an die Fußgängerzone mit seinen zahlreichen Geschäften, Lokalen und Gasthäusern. Die Parksituation ist schwierig, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1962
Zustand Renovierungsbedürftig
Energieausweis Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis gültig bis 15.05.2034
Endenergiebedarf 160 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1962
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