in 39040 Cortaccia Sulla Strada Del Vino Trilocale attico con terrazza

Num. imm.	RS2334–3	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39040	Città	Cortaccia Sulla Strada Del Vino
Paese	Italia	Piano	1
Tipo di piano	1	Superficie abitabile	66 m²
Superficie di vendita	108 m²	Locali	3
Camere da letto	2	Bagni	1
Balcone/Terrazza	52 m²	Numero ingressi	1
Vetro infissi	Triplo vetro	Infissi	Infisso in PVC
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore, Pellet	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento centralizzato
Pavimento	Piastrelle, Parquet	Ascensore	Senza ascensore
possibilità di parcheggio	Garage Extra	Prezzo dell'immobile	410.000 €
Commissione d’agenzia	3%

Num. imm.	RS2334–3
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39040
Città	Cortaccia Sulla Strada Del Vino
Paese	Italia
Piano	1
Tipo di piano	1
Superficie abitabile	66 m²
Superficie di vendita	108 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Balcone/Terrazza	52 m²
Numero ingressi	1
Vetro infissi	Triplo vetro
Infissi	Infisso in PVC
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore, Pellet
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento centralizzato
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Ascensore	Senza ascensore
possibilità di parcheggio	Garage Extra
Prezzo dell'immobile	410.000 €
Commissione d’agenzia	3%

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Descrizione dell’immobile Questo appartamento trilocale fa parte di un nuovo progetto residenziale realizzato secondo gli standard CasaClima A, situato su un piccolo altopiano nella Valle dell'Adige, a Corona, nel comune di Cortaccia sulla Strada del Vino.
L'edificio comprende complessivamente solo 5 unità abitative e, grazie alla sua progettazione, garantisce a ciascun appartamento il massimo della privacy.
L'appartamento, situato al primo piano, dispone di circa 66 m² di superficie netta abitabile e si compone di due camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza che circonda l'abitazione su tutti e tre i lati liberi. Completa la proprietà una cantina al piano terra.
L'immobile è convenzionato e non può essere svincolato dalla convenzione.
È inoltre possibile acquistare separatamente un garage al prezzo di 25.000 €. Dotazioni - CasaClima A
- Cantina
- Terrazza
- Garage extra (25.000€)
- Divisori insonorizzati
- Riscaldamento a pavimento con controllo individuale degli ambienti
- Tripli vetri
- Sistema di interfono audio
- Tapparelle elettriche
- Pavimento in parquet di quercia nelle camere
- Piastrelle di grandi dimensioni nel bagno
- Porta del garage elettrica Posizione Questo nuovo progetto edilizio si trova nel centro di Corona, una piccola frazione del comune di Cortaccia. A soli 1,5 km sopra il centro del paese, su un altopiano a 800 m sul livello del mare, si trova il villaggio di circa 250 abitanti. Nonostante le sue dimensioni ridotte, il paese è noto in tutto l'Alto Adige non solo per i suoi panorami mozzafiato, ma anche per la sua posizione soleggiata e la varietà della natura circostante.
Il paese è raggiungibile direttamente da Kurtatsch attraverso la strada di montagna "Alter Graunerweg" in circa 5 minuti di auto.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2025
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	20.08.2034
Fabbisogno energetico	30 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2025