in 39052 Caldaro Sulla Strada Del Vino Quadrilocale con giardino e terrazza

Num. imm.	RS2340	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39052	Città	Caldaro Sulla Strada Del Vino
Paese	Italia	Tipo di piano	Piano terra
Superficie abitabile	89 m²	Superficie di vendita	115 m²
Locali	4	Camere da letto	3
Bagni	2	Balcone/Terrazza	12 m²
Numero ingressi	1	Bagni	2
Vetro infissi	Triplo vetro	Infissi	Infisso di legno
Alimentazione riscaldamento	Gas	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
Pavimento	Piastrelle, Parquet	Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore	possibilità di parcheggio	Posto auto all'aperto extra
Prezzo dell'immobile	580.000 €	Commissione d’agenzia	3 %

Num. imm.	RS2340
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39052
Città	Caldaro Sulla Strada Del Vino
Paese	Italia
Tipo di piano	Piano terra
Superficie abitabile	89 m²
Superficie di vendita	115 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	2
Balcone/Terrazza	12 m²
Numero ingressi	1
Bagni	2
Vetro infissi	Triplo vetro
Infissi	Infisso di legno
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
possibilità di parcheggio	Posto auto all'aperto extra
Prezzo dell'immobile	580.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

Video

Video zu dieser Immobilie

Virtual Tour

360°-Tour

Descrizione dell’immobile A Caldaro è in vendita un affascinante quadrilocale con giardino, situato in un edificio storico risalente al 1800, a pochi minuti a piedi dal centro del paese. L'appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2022 e combina il fascino dell'antico edificio con il comfort abitativo moderno.
La superficie abitativa netta di circa 90 m² comprende tre camere da letto - una delle quali è urbanisticamente registrata come sala hobby, ma è utilizzata come camera da letto - oltre a un'invitante zona d'ingresso con disimpegno, una luminosa cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza e al giardino adiacente e due moderni bagni con doccia e bidet. L'appartamento comprende anche una cantina al primo piano interrato e un posto auto all'aperto, acquistabile con un sovrapprezzo di 20.000 euro.
L'appartamento è convenzionato e può essere occupato solo da persone che soddisfano i requisiti di legge. Dotazioni - Due bagni con doccia e bidet
- 3 camere da letto (di cui 1 registrata urbanisticamente come sala hobby)
- Posto auto esterno (extra 20.000€)
- Riscaldamento autonomo a gas
- Giardino privato
- Terrazza
- Parzialmente arredato (restano i mobili della cucina e del bagno) Posizione L'immobile si trova a Caldaro sulla Strada del Vino, a pochi minuti a piedi dal centro storico del paese. La posizione tranquilla ma centrale offre un'eccellente qualità di vita grazie alla vicinanza a negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. Allo stesso tempo, i vigneti, i sentieri escursionistici e la natura circostante invitano a praticare numerose attività per il tempo libero.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1800
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	20.12.2034
Fabbisogno energetico	80 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	1800