in 39100 Bolzano Loft - trilocale con balconi

Num. imm.	RS2383	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100	Città	Bolzano
Paese	Italia	Piano	4
Tipo di piano	4	Superficie abitabile	90 m²
Superficie di vendita	120 m²	Locali	4
Camere da letto	1	Bagni	2
Balcone/Terrazza	15 m²	Numero ingressi	1
Vetro infissi	Doppio vetro	Infissi	Infisso in PVC
Alimentazione riscaldamento	Teleriscaldamento a distanza	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Teleriscaldamento a distanza
Pavimento	Laminato, Piastrelle	Giardino	Nessuno
Ascensore	Ascensore	possibilità di parcheggio	parcheggi pubblici, Garage Extra
Prezzo dell'immobile	440.000 €	Commissione d’agenzia	3 %

Num. imm.	RS2383
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100
Città	Bolzano
Paese	Italia
Piano	4
Tipo di piano	4
Superficie abitabile	90 m²
Superficie di vendita	120 m²
Locali	4
Camere da letto	1
Bagni	2
Balcone/Terrazza	15 m²
Numero ingressi	1
Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso in PVC
Alimentazione riscaldamento	Teleriscaldamento a distanza
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Teleriscaldamento a distanza
Pavimento	Laminato, Piastrelle
Giardino	Nessuno
Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	parcheggi pubblici, Garage Extra
Prezzo dell'immobile	440.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

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Descrizione dell’immobile In un condominio tranquillo e ben curato in Via Resia a Bolzano è in vendita un ampio trilocale loft. Il luminoso appartamento ha una superficie abitabile netta di circa 90 m² e si trova al 4° piano. Sia l'appartamento che le due cantine adiacenti sono facilmente accessibili tramite l'ascensore.
L'intero appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2017, mentre il condominio corrisponde all'anno di costruzione originale, il 1965.
Prima del 2017 si trattava di due bilocali, poi riuniti in uno spazioso trilocale. Sarebbe possibile riconvertire l'appartamento in 2 bilocali con poco sforzo.
Dati principali: 1 camera da letto, ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, ripostiglio, cabina armadio, atrio, studio, 2 cantine e 2 balconi che offrono sole tutto il giorno.
Un garage opzionale può essere acquistato nelle vicinanze per 35.000 euro.
Che si tratti di una residenza familiare, di una pratica abitazione per professionisti o di un interessante investimento, questa proprietà riunisce sotto lo stesso tetto un'ampia gamma di possibili utilizzi.
Saremo lieti di organizzare per voi una visita personale in qualsiasi momento. Non perdete questa opportunità e fissate un appuntamento oggi stesso! Dotazioni - 2 balconi
- Ascensore
- Parzialmente arredato
- Cabina armadio
- Riscaldamento a distanza
- Bagno con doccia, vasca, finestra e bidet
- Stufa a pellet con camino
- Box garage (extra 35.000€)
- Piastrelle nell'area sanitaria
- 2 locali cantina Posizione Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, ospedali, strutture per il tempo libero e collegamenti con i mezzi pubblici. Il centro città è facilmente raggiungibile in pochi minuti, sia in auto che in autobus o in bicicletta.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1965
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	21.02.2025
Fabbisogno energetico	75 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	1965