+39 0471 978 830
office@rsimmo.it
in 39057 Eppan Neubau Dreizimmerwohnung mit Garten in Eppan
ImmoNr RS2397-A3 Vermarktungsart Kauf
Objektart Neubau Objekttyp Wohnung
PLZ 39057 Ort Eppan
Land Italien Stockwerk Erdgeschoss
Nutzfläche 50 m² Verkaufsfläche 88 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Balkon/Terrasse 24 m²
Anzahl Eingänge 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung, Gasheizung Boden Fliesen, Parkett
Gartennutzungsart Eigennutzung Fahrstuhl Personenaufzug
Parkmöglichkeit Garage Extra, Stellplatz im Freien extra Kaufpreis 420.000 €
Außen-Provision 3 %
ImmoNr RS2397-A3
Vermarktungsart Kauf
Objektart Neubau
Objekttyp Wohnung
PLZ 39057
Ort Eppan
Land Italien
Stockwerk Erdgeschoss
Nutzfläche 50 m²
Verkaufsfläche 88 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 24 m²
Anzahl Eingänge 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung, Gasheizung
Boden Fliesen, Parkett
Gartennutzungsart Eigennutzung
Fahrstuhl Personenaufzug
Parkmöglichkeit Garage Extra, Stellplatz im Freien extra
Kaufpreis 420.000 €
Außen-Provision 3 %
Video
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
360°-Tour
Objektbeschreibung In absolut ruhiger Lage von Girlan entsteht dieses stilvolle Neubauprojekt – ideal für alle, die moderne Wohnqualität inmitten der Natur suchen.

Die Vierzimmerwohnung im 2. Stock bietet ca. 82 m² Nettowohnfläche mit heller Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Tages-WC und einem Badezimmer mit Fenster. Drei Terrassen nach Süden, Westen und Osten garantieren sonnige Außenbereiche zu jeder Tageszeit.
Ein Keller, eine Garagenbox oder ein Außenstellplatz können individuell dazu erworben werden.

Die Ausführung als Klimahaus A steht für nachhaltige Bauweise, Energieeffizienz und hochwertigen Wohnkomfort. Ausstattung - Klimahaus "A Nature"
- Aufzug
- Keller im Preis inbegriffen
- Garage oder Stellplatz kann separat erworben werden
- Badezimmer mit Fenster, Toilette, Bidet und Dusche
- Bodenheizung
- Vorrichtung für Klimaanlage
- Smart Home Basic System Lage Die Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Madoos/Maria Rast, einer der beliebtesten Wohnlagen in Eppan. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für all jene die Erholung suchen und dennoch nicht auf zentrale Infrastruktur verzichten möchten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Dorfkern von St. Michael/Eppan, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben finden.
Die Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Schulen, Kindergärten, Apotheken und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2026
Zustand Neu / Im Bau
Energieausweis Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis gültig bis 25.05.2035
Endenergiebedarf 30 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2026
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Office Team
+39 (0)471 978830
info@rsimmo.it
Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Neubau Vierzimmerwohnung mit Terrassen
in 39057 Eppan
Kaufpreis auf Anfrage
Neubau Dreizimmerwohnung mit Terrassen
in 39057 Eppan
Kaufpreis auf Anfrage
Neubau Vierzimmerwohnung mit Terrassen
in 39057 Eppan
Kaufpreis auf Anfrage