in 39052 Caldaro Sulla Strada Del Vino Appartamento quadrilocale duplex a Caldaro/Pianizza di Sopra

Num. imm.	RS2408	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39052	Città	Caldaro Sulla Strada Del Vino
Paese	Italia	Piano	1
Tipo di piano	1	Superficie abitabile	99 m²
Superficie catastale	99 m²	Superficie di vendita	133 m²
Locali	4	Camere da letto	3
Bagni	2	Numero ingressi	1
Alimentazione riscaldamento	Gas	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Pavimento	Piastrelle, Parquet	Giardino	Nessuno
Ascensore	Senza ascensore	possibilità di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Prezzo dell'immobile	350.000 €	Commissione d’agenzia	3 %

Num. imm.	RS2408
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39052
Città	Caldaro Sulla Strada Del Vino
Paese	Italia
Piano	1
Tipo di piano	1
Superficie abitabile	99 m²
Superficie catastale	99 m²
Superficie di vendita	133 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	2
Numero ingressi	1
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Giardino	Nessuno
Ascensore	Senza ascensore
possibilità di parcheggio	Parcheggio all’aperto
Prezzo dell'immobile	350.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

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Descrizione dell’immobile È in vendita uno spazioso quadrilocale duplex al 1° e al 2° piano in una posizione centrale di Pianizza di Sopra. Con circa 100 m² di superficie netta abitabile, l'appartamento offre una disposizione degli ambienti ben studiata con tre camere da letto, due bagni, una cucina separata, ingresso e un pratico ripostiglio.
Particolarmente degno di nota è il progetto approvato per un balcone che si collega direttamente alla cucina - un'opzione interessante per ampliare il comfort abitativo. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni '70 e, data la sua età, è ancora in buone condizioni generali. Con qualche intervento di modernizzazione è possibile creare qui una dimora personalizzata ed elegante in un edificio storico nel cuore del paesaggio vinicolo di Caldaro.
L'appartamento è libero da vincoli (non conventionato) e disponibile immediatamente! Dotazioni - Ripostiglio
- Sottotetto
- Progetto approvato per un balcone
- Completamente arredato
- Bagno con finestra, doccia, vasca e WC
- Cucina completamente attrezzata
- Riscaldamento autonomo a gas con radiatore Posizione La posizione nel cuore di Pianizza di Sopra colpisce per la sua centralità e tranquillità. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, così come l'ampia offerta di attività per il tempo libero nel quartiere. L'appartamento è ideale per famiglie, coppie o come investimento immobiliare.

Certificazione energetica

Condizione	Da ristrutturare
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	09.07.2025
Fabbisogno energetico	340 kWh/(m²a)