in 39100 Bolzano Monolocale con cucina separata e balcone

Num. imm.	RS2417	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100	Città	Bolzano
Paese	Italia	Piano	1
Tipo di piano	1	Superficie abitabile	26 m²
Superficie di vendita	43 m²	Locali	1
Camere da letto	1	Bagni	1
Balcone/Terrazza	18 m²	Numero ingressi	1
Vetro infissi	Doppio vetro	Infissi	Infisso di legno
Alimentazione riscaldamento	Gas	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
Pavimento	Piastrelle, Parquet	Giardino	Comune
Ascensore	Ascensore	possibilità di parcheggio	parcheggi pubblici
Prezzo dell'immobile	220.000 €	Commissione d’agenzia	3 %

Num. imm.	RS2417
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100
Città	Bolzano
Paese	Italia
Piano	1
Tipo di piano	1
Superficie abitabile	26 m²
Superficie di vendita	43 m²
Locali	1
Camere da letto	1
Bagni	1
Balcone/Terrazza	18 m²
Numero ingressi	1
Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso di legno
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Giardino	Comune
Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	parcheggi pubblici
Prezzo dell'immobile	220.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

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Descrizione dell’immobile Nella famosa Via Cadorna a Bolzano è in vendita questo monolocale. Si trova in un edificio del 1973 e offre una superficie abitabile netta di circa 26 m². L'appartamento dispone di un'accogliente zona giorno con divano letto, cucina separata, ingresso e bagno con finestra e doccia. Particolarmente degno di nota è il balcone a forma di L, accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina, che offre un ulteriore comfort abitativo. L'immobile è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Un pratico locale cantina al 1° piano interrato offre ulteriore spazio di archiviazione, mentre al piano terra è disponibile un locale comune per le biciclette. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a importanti servizi e dai buoni collegamenti con il centro città - ideale per single, pendolari o come investimento immobiliare. Dotazioni - Ascensore
- Riscaldamento centrale a gas con radiatori
- Cantina
- Bagno con doccia, finestra e bidet
- Balcone a forma di L Posizione La struttura si trova in via Cadorna, nel prestigioso quartiere di Gries a Bolzano. I negozi per le necessità quotidiane, la farmacia, i bar e i ristoranti sono tutti a breve distanza. Se necessario, il centro città è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, in bicicletta o a piedi grazie ai buoni collegamenti. L'adiacente Talferpromenade invita a fare rilassanti passeggiate lungo il Talfer. Grazie alla vicina funivia di Jenesien, il comune di Jenesien sopra Bolzano, con le sue innumerevoli possibilità di escursioni, è facilmente raggiungibile.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1973
Condizione	Da ristrutturare
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	20.12.2034
Fabbisogno energetico	166 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	1973