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in 39100 Bozen Bürofläche mit Stellplatz in Tiefgarage
ImmoNr RS2423 Vermarktungsart Kauf
Objektart Büro/Praxen Objekttyp Bürofläche
PLZ 39100 Ort Bozen
Land Italien Etage 1
Stockwerk 1 Verkaufsfläche 104 m²
Bürofläche 95 m² Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Eingänge 1 Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen Aluminium-Rahmen Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung Boden Fliesen
Fahrstuhl Personenaufzug Parkmöglichkeit öffentliche Stellplätze, Tiefgaragen-Stellplätze extra
Kaufpreis 270.000 € Außen-Provision 3 %
ImmoNr RS2423
Vermarktungsart Kauf
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 39100
Ort Bozen
Land Italien
Etage 1
Stockwerk 1
Verkaufsfläche 104 m²
Bürofläche 95 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Eingänge 1
Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen Aluminium-Rahmen
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Boden Fliesen
Fahrstuhl Personenaufzug
Parkmöglichkeit öffentliche Stellplätze, Tiefgaragen-Stellplätze extra
Kaufpreis 270.000 €
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Bürofläche in der Giuseppe-Vittorio-Straße in Bozen, gelegen in der gut erreichbaren und infrastrukturell stark entwickelten Gewerbezone. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 103 m² und zeichnet sich durch eine flexible Raumaufteilung aus. Derzeit ist der große Büroraum durch Gipswände in drei kleinere Einheiten unterteilt, was eine einfache Anpassung an individuelle Anforderungen ermöglicht. Zusätzlich verfügt das Büro über zwei WC-Einheiten mit Vorraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zum Preis von 25.000 Euro separat erworben werden. Ausstattung - Aufzug
- Stellplatz in Tiefgarage (25.000 Euro extra)
- Zentrale Gasheizung
- Büroräume mit Gibswänden unterteilt
- 2 WC's Lage Das zum Verkauf stehende Büro befindet sich in der Giuseppe-Vittorio-Straße, im Herzen der Industriezone von Bozen – einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Südtirols. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zu zahlreichen Handels-, Industrie- und Dienstleistungsbetrieben aus.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal: Die Schnellstraße MeBo sowie die Autobahn A22 (Brennerautobahn) sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Güterbahnhof Bozen Süd sowie der Flughafen befinden sich in kurzer Distanz. Bushaltestellen mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2002
Zustand Sehr gut / Modernisiert
Energieausweis Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis gültig bis 20.12.2034
Endenergiebedarf 120 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2002
Weitere Optionen
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