in 39010 Meltina Casa indipendente a Meltina

Num. imm.	RS2424	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	39010	Città	Meltina
Paese	Italia	Superficie abitabile	98 m²
Superficie di vendita	189 m²	Superficie del terreno	250 m²
Locali	4	Camere da letto	3
Bagni	2	Balcone/Terrazza	10 m²
Numero ingressi	1	Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso in PVC	Alimentazione riscaldamento	Pellet
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a pellet di legno	Pavimento	Piastrelle, Parquet
Giardino	Privato	Ascensore	Senza ascensore
possibilità di parcheggio	parcheggi pubblici, Posti auto all'aperto	Prezzo dell'immobile	650.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

Num. imm.	RS2424
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Casa indipendente
CAP	39010
Città	Meltina
Paese	Italia
Superficie abitabile	98 m²
Superficie di vendita	189 m²
Superficie del terreno	250 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	2
Balcone/Terrazza	10 m²
Numero ingressi	1
Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso in PVC
Alimentazione riscaldamento	Pellet
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a pellet di legno
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
possibilità di parcheggio	parcheggi pubblici, Posti auto all'aperto
Prezzo dell'immobile	650.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

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Descrizione dell’immobile In vendita una moderna casa indipendente in una posizione tranquilla e soleggiata a Salonetto/Meltina. Costruita nel 2009, la casa colpisce per l'arredamento moderno in ottime condizioni e si estende su tre piani con una superficie abitabile netta di circa 98 m².
Al piano terra si trovano l'ingresso e una luminosa cucina abitabile con zona pranzo integrata. Da qui si accede direttamente all'area esterna compatta e a bassa manutenzione che circonda la casa ed è ideale per rilassarsi all'aperto. Al piano terra si trova anche un WC. Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con accesso a due balconi con orientamento sud-ovest. L'ampio bagno è dotato di doccia, vasca e un moderno WC con funzione bidet. Il sottotetto, che offre ulteriore spazio di archiviazione, è raggiungibile tramite una scala estraibile.
L'immobile può essere esonerato dalla convenzione a pagamento!
Al primo piano interrato si trovano due locali cantina e un locale caldaia con riscaldamento a pellet.
Questa proprietà combina una vita moderna con una posizione vicina alla natura ed è ideale per chi cerca pace, sole e qualità della vita. Dotazioni - 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo
- Riscaldamento a pellet
- 2 locali cantina
- 2 balconi
- 1 bagno con finestra, doccia, vasca e WC con funzione bidet
- WC con finestra Posizione La casa unifamiliare si trova a Salonetto, una frazione idilliaca del comune di Meltina sullo Monzoccolo, sopra la valle dell'Adige. La posizione tranquilla e soleggiata, a circa 1.100 metri altitudine, offre una fantastica vista sulle montagne circostanti e garantisce un'elevata qualità di vita immersa nella natura.
Nonostante la posizione tranquilla e rurale, i collegamenti con i mezzi di trasporto sono ottimi: la vicina funivia Vilpiano-Meltina(Salonetto) e i collegamenti stradali via Terlano per Bolzano o via Avelengo per Merano sono facilmente raggiungibili in circa 30 minuti di auto. I servizi per le necessità quotidiane, come negozi, asilo, scuole e ristoranti, si trovano direttamente a Meltina o nei paesi circostanti.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2009
Condizione	Ottimo / Ristrutturato
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	19.11.2029
Fabbisogno energetico	45 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2009