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in 39052 Kaltern Neubau Attikawohnung mit Terrasse und Garten
ImmoNr RS2429 Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Attikawohnung
PLZ 39052 Ort Kaltern
Land Italien Etage 2
Stockwerk Dachgeschoss Wohnfläche 84 m²
Verkaufsfläche 158 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 3
Balkon/Terrasse 60 m² Anzahl Eingänge 1
Verglasung Dreifach verglast Fensterrahmen Holz-Rahmen
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart Fußbodenheizung, Heizkörper (IT), Wärmepumpe
Boden Fliesen, Parkett Gartennutzungsart Eigennutzung
Fahrstuhl Personenaufzug Parkmöglichkeit Garage, Kondominiale Stellplätze
Kaufpreis auf Anfrage Außen-Provision 3 %
Preis auf Anfrage Ja
ImmoNr RS2429
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Attikawohnung
PLZ 39052
Ort Kaltern
Land Italien
Etage 2
Stockwerk Dachgeschoss
Wohnfläche 84 m²
Verkaufsfläche 158 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Balkon/Terrasse 60 m²
Anzahl Eingänge 1
Verglasung Dreifach verglast
Fensterrahmen Holz-Rahmen
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung, Heizkörper (IT), Wärmepumpe
Boden Fliesen, Parkett
Gartennutzungsart Eigennutzung
Fahrstuhl Personenaufzug
Parkmöglichkeit Garage, Kondominiale Stellplätze
Kaufpreis auf Anfrage
Außen-Provision 3 %
Preis auf Anfrage Ja
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Objektbeschreibung In einem modernen Neubauprojekt mit nur zwölf Einheiten entsteht dieses exklusive Penthouse im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss). Das Klimahaus „A Nature“ überzeugt durch nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort.
Die Vierzimmerwohnung mit ca. 84 m² Nettowohnfläche besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Tages-WC sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.
Die ruhige Lage inmitten der Natur und die hochwertige Architektur bieten ein einzigartiges Wohngefühl. Eine Garagenbox und ein Keller im ersten Untergeschoss sind im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, eine zweite Garagenbox zu erwerben. Ausstattung - Klimahaus "A Nature"
- Aufzug
- Garagenbox und Keller im Preis inbegriffen
- Badezimmer mit Fenster, Toilette, Bidet und Dusche
- Bodenheizung
- Vorrichtung für Klimaanlage
- Leerrohre für Alarmanlage
- Photovoltaikanlage auf dem Dach Lage Die Immobilie befindet sich in Kaltern an der Weinstraße, in ruhiger Lage zwischen dem Dorfzentrum und dem Kalterer See. Umgeben von Weinbergen und mediterraner Landschaft genießt man hier ein hohes Maß an Lebensqualität. Der See sowie das Ortszentrum mit Geschäften und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, Bozen und die umliegenden Orte liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2025
Zustand Neu / Im Bau
Energieausweis Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis gültig bis 25.05.2035
Endenergiebedarf 20 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2025
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  • Robert Dösel
Robert Dösel
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