in 39052 Caldaro Sulla Strada Del Vino Nuovo attico con terrazza e giardino

Num. imm.	RS2429	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Attico
CAP	39052	Città	Caldaro Sulla Strada Del Vino
Paese	Italia	Piano	2
Tipo di piano	Mansarda	Superficie abitabile	84 m²
Superficie di vendita	158 m²	Locali	4
Camere da letto	3	Bagni	3
Balcone/Terrazza	60 m²	Numero ingressi	1
Vetro infissi	Triplo vetro	Infissi	Infisso di legno
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a radiatori, Pompa di calore
Pavimento	Piastrelle, Parquet	Giardino	Privato
Ascensore	Ascensore	possibilità di parcheggio	Garage/Box indipendente, Posti auto condominiali
Prezzo dell'immobile	Su richiesta	Commissione d’agenzia	3 %
Prezzo su richiesta	Sì

Num. imm.	RS2429
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Attico
CAP	39052
Città	Caldaro Sulla Strada Del Vino
Paese	Italia
Piano	2
Tipo di piano	Mansarda
Superficie abitabile	84 m²
Superficie di vendita	158 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	3
Balcone/Terrazza	60 m²
Numero ingressi	1
Vetro infissi	Triplo vetro
Infissi	Infisso di legno
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a radiatori, Pompa di calore
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Giardino	Privato
Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	Garage/Box indipendente, Posti auto condominiali
Prezzo dell'immobile	Su richiesta
Commissione d’agenzia	3 %
Prezzo su richiesta	Sì

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Descrizione dell’immobile Questo esclusivo attico al secondo piano (attico) è stato realizzato in un moderno progetto di nuova costruzione con solo dodici unità. La casa climatica “A Nature” convince per la sua costruzione sostenibile e il massimo comfort abitativo.
L'appartamento di quattro locali con una superficie calpestabile di circa 84 m² è composto da un ingresso, tre camere da letto, due bagni, un WC di servizio e un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.
La posizione tranquilla immersa nella natura e l'architettura di alta qualità offrono un'esperienza abitativa unica. Il prezzo include un box garage e una cantina al primo piano interrato, con la possibilità di acquistare un secondo box garage. Dotazioni - CasaClima "A Nature"
- Ascensore
- Box e cantina inclusi nel prezzo
- Bagno con finestra, WC, bidet e doccia
- Riscaldamento a pavimento
- Dispositivo per l'aria condizionata
- Tubi vuoti per impianto di allarme
- Impianto fotovoltaico sul tetto Posizione L'immobile si trova a Caldaro sulla Strada del Vino, in una posizione tranquilla tra il centro del paese e il Lago di Caldaro. Circondato da vigneti e dal paesaggio mediterraneo, qui si gode di un'elevata qualità della vita. Il lago e il centro del paese con negozi e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti, mentre Bolzano e le località circostanti distano solo pochi minuti in auto.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2025
Condizione	Nuovo / In costruzione
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	25.05.2035
Fabbisogno energetico	20 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2025