+39 0471 978 830
office@rsimmo.it
in 39057 Eppan Sanierungsbedürftige Zweizimmerwohnung in Eppan
ImmoNr RS2431 Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Wohnung
PLZ 39057 Ort Eppan
Land Italien Stockwerk Erdgeschoss
Wohnfläche 45 m² Nutzfläche 45 m²
Verkaufsfläche 56 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Eingänge 1 Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen Holz-Rahmen Befeuerung Gas
Heizungsart Heizkörper (IT), Gasheizung Boden Fliesen, Parkett
Gartennutzungsart Gemeinschaftlich Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Parkmöglichkeit kein Parkplatz Kaufpreis 198.000 €
Außen-Provision 3 %
ImmoNr RS2431
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Wohnung
PLZ 39057
Ort Eppan
Land Italien
Stockwerk Erdgeschoss
Wohnfläche 45 m²
Nutzfläche 45 m²
Verkaufsfläche 56 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Eingänge 1
Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen Holz-Rahmen
Befeuerung Gas
Heizungsart Heizkörper (IT), Gasheizung
Boden Fliesen, Parkett
Gartennutzungsart Gemeinschaftlich
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Parkmöglichkeit kein Parkplatz
Kaufpreis 198.000 €
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360°-Tour
Objektbeschreibung Verkauft wird eine Zweizimmerwohnung mit bestehendem Mietverhältnis. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet bei entsprechender Investition großes Entwicklungspotenzial.

Die Nettowohnfläche von ca. 45 m² gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochecke sowie ein Badezimmer. Ergänzend gehört ein Abstellraum unmittelbar vor der Wohnungseingangstür zur Wohnungseinheit.

DIE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER KEINEN AUTOABSTELLPLATZ Ausstattung - Abstellraum
- Kondominialer Innenhof
- Mietvertrag bis Januar 2027 (kann für Eigennutzung gekündigt werden)
- KEIN PARKPLATZ
- SANIERUNGSBEDÜRFTIG Lage Die Wohnung befindet sich im St.-Anna-Weg in Eppan an der Weinstraße, einer ruhigen Wohngegend in zentrumsnaher Lage.
Das Ortszentrum von Eppan sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1600
Zustand Renovierungsbedürftig
Energieausweis Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis gültig bis 20.12.2034
Endenergiebedarf 300 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1600
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Robert Dösel
+39 0471 978 830
office@rsimmo.it
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