+39 0471 978 830
office@rsimmo.it
in 39057 Eppan Neubau Vierzimmerwohnung mit Terrassen
ImmoNr RS2434-B203 Vermarktungsart Kauf
Objektart Neubau Objekttyp Wohnung
PLZ 39057 Ort Eppan
Land Italien Etage 2
Stockwerk 2 Wohnfläche 82 m²
Verkaufsfläche 140 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 45 m² Anzahl Eingänge 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart Fußbodenheizung
Boden Fliesen, Parkett Gartennutzungsart Kein Garten
Fahrstuhl Personenaufzug Parkmöglichkeit Garage Extra, Stellplatz im Freien extra
Kaufpreis auf Anfrage Außen-Provision 3 %
ImmoNr RS2434-B203
Vermarktungsart Kauf
Objektart Neubau
Objekttyp Wohnung
PLZ 39057
Ort Eppan
Land Italien
Etage 2
Stockwerk 2
Wohnfläche 82 m²
Verkaufsfläche 140 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 45 m²
Anzahl Eingänge 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Boden Fliesen, Parkett
Gartennutzungsart Kein Garten
Fahrstuhl Personenaufzug
Parkmöglichkeit Garage Extra, Stellplatz im Freien extra
Kaufpreis auf Anfrage
Außen-Provision 3 %
Video
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
360°-Tour
Objektbeschreibung In absolut ruhiger Lage von Girlan entsteht dieses stilvolle Neubauprojekt – ideal für alle, die moderne Wohnqualität inmitten der Natur suchen.

Diese Vierzimmerwohnung im 2. Stock bietet ca. 82 m² Nettowohnfläche mit heller Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Tages-WC und einem Badezimmer mit Fenster. Drei Terrassen nach Süden, Westen und Osten garantieren sonnige Außenbereiche zu jeder Tageszeit.
Ein Keller, eine Garagenbox oder ein Außenstellplatz können individuell dazu erworben werden.
Die Ausführung als Klimahaus A steht für nachhaltige Bauweise, Energieeffizienz und hochwertigen Wohnkomfort.

Es handelt sich hierbei um ein konventioniertes Neubauprojekt, das nicht von der Konventionierung freigestellt werden kann! Ausstattung - Aufzug
- Fotovoltaikanlage
- KNX Smart-Home-System
- Klimahaus Klasse "A"
- Zentrale Geothermie - Wärmepumpe
- Badezimmer mit Fenster, Toilette, Bidet und Dusche
- Garage, Keller oder Stellplatz kann separat erworben werden Lage Dieses Neubauprojekt wurde in Girlan errichtet, einer ruhigen und sonnigen Fraktion von Eppan an der Südtiroler Weinstraße. Der Ort liegt umgeben von Weinbergen auf einem leicht erhöhten Plateau über Bozen und bietet eine hohe Wohnqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung nach Eppan und Bozen ist sehr gut; die Landeshauptstadt liegt nur etwa 15 Minuten entfernt. Zahlreiche Wander- und Radwege, der Montiggler Wald sowie die Montiggler Seen befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2025
Zustand Neu / Im Bau
Energieausweis Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis gültig bis 25.05.2035
Endenergiebedarf 40 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2025
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Office Team
+39 (0)471 978830
info@rsimmo.it
Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Neubau Vierzimmerwohnung mit Terrassen
in 39057 Eppan
Kaufpreis auf Anfrage
Neubau Dreizimmerwohnung mit Terrassen
in 39057 Eppan
Kaufpreis auf Anfrage
Neubau Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Garte ...
in 39057 Eppan
Kaufpreis 445.000 €