in 39010 Meltina Nuovo quadrilocale con giardino

Num. imm.	RS2455	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Nuova costruzione	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39010	Città	Meltina
Paese	Italia	Superficie abitabile	70 m²
Superficie di vendita	111 m²	Locali	4
Camere da letto	3	Bagni	1
Balcone/Terrazza	22 m²	Unità abitative	3
Numero ingressi	1	Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a radiatori, Pompa di calore	Pavimento	Piastrelle, Parquet
Giardino	Privato	Ascensore	Senza ascensore
possibilità di parcheggio	Posti auto sotterranei	Prezzo dell'immobile	580.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

Num. imm.	RS2455
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Nuova costruzione
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39010
Città	Meltina
Paese	Italia
Superficie abitabile	70 m²
Superficie di vendita	111 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	1
Balcone/Terrazza	22 m²
Unità abitative	3
Numero ingressi	1
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a radiatori, Pompa di calore
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
possibilità di parcheggio	Posti auto sotterranei
Prezzo dell'immobile	580.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

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Descrizione dell’immobile Nella ricercata frazione di Salonetto a Meltina nasce questo elegante progetto di nuova costruzione con sole tre unità abitative, inserito in un contesto residenziale curato e particolarmente tranquillo.
L’appartamento quadrilocale al piano terra, oggetto di vendita, si distingue per la sua posizione angolare con esposizione verso tutti e quattro i punti cardinali. Il giardino privato e l’ampia terrazza invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aperto, creando una transizione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni.
La superficie netta abitabile di circa 70 m² si suddivide in una luminosa zona giorno con cucina, tre camere da letto, un bagno moderno e un accogliente ingresso. Completano la proprietà una pratica cantina al primo piano interrato e due posti auto in garage, già inclusi nel prezzo di vendita.
L’appartamento viene realizzato secondo gli elevati standard della CasaClima “A”, coniugando comfort abitativo contemporaneo, costruzione sostenibile e finiture di alta qualità.
SI TRATTA DI UN IMMOBILE CONVENZIONATO, ABITABILE ESCLUSIVAMENTE DA PERSONE IN POSSESSO DEI REQUISITI DI LEGGE!!! Dotazioni - Casa clima "A
- Cantina inclusa nel prezzo
- 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo inclusi nel prezzo
- Bagno con finestra, WC, bidet, vasca da bagno e doccia
- Riscaldamento a pavimento
- Giardino privato e terrazza Posizione La casa unifamiliare si trova a Salonetto, una frazione idilliaca del comune di Meltina sullo Monzoccolo, sopra la valle dell'Adige. La posizione tranquilla e soleggiata, a circa 1.100 metri altitudine, offre una fantastica vista sulle montagne circostanti e garantisce un'elevata qualità di vita immersa nella natura.
Nonostante la posizione tranquilla e rurale, i collegamenti con i mezzi di trasporto sono ottimi: la vicina funivia Vilpiano-Meltina(Salonetto) e i collegamenti stradali via Terlano per Bolzano o via Avelengo per Merano sono facilmente raggiungibili in circa 30 minuti di auto. I servizi per le necessità quotidiane, come negozi, asilo, scuole e ristoranti, si trovano direttamente a Meltina o nei paesi circostanti.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2026
Condizione	Nuovo / In costruzione
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	10.02.2026
Fabbisogno energetico	50 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2026