+39 0471 978 830
office@rsimmo.it
in 39052 Kaltern Neubau Vierzimmerwohnung mit Terrassen/Garten
ImmoNr RS2457-A3 Vermarktungsart Kauf
Objektart Neubau Objekttyp Wohnung
PLZ 39052 Ort Kaltern
Land Italien Stockwerk Erdgeschoss
Wohnfläche 110 m² Nutzfläche 110 m²
Verkaufsfläche 164 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 59 m² Anzahl Wohneinheiten 7
Anzahl Eingänge 1 Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Heizungsart Fußbodenheizung, Heizkörper (IT), Wärmepumpe Boden Fliesen, Parkett
Gartennutzungsart Kein Garten Fahrstuhl Personenaufzug
Parkmöglichkeit Garage Extra, Stellplatz im Freien extra Kaufpreis 799.760 €
Außen-Provision 3 %
ImmoNr RS2457-A3
Vermarktungsart Kauf
Objektart Neubau
Objekttyp Wohnung
PLZ 39052
Ort Kaltern
Land Italien
Stockwerk Erdgeschoss
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 110 m²
Verkaufsfläche 164 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 59 m²
Anzahl Wohneinheiten 7
Anzahl Eingänge 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Heizungsart Fußbodenheizung, Heizkörper (IT), Wärmepumpe
Boden Fliesen, Parkett
Gartennutzungsart Kein Garten
Fahrstuhl Personenaufzug
Parkmöglichkeit Garage Extra, Stellplatz im Freien extra
Kaufpreis 799.760 €
Außen-Provision 3 %
Video
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
360°-Tour
Objektbeschreibung In absolut ruhiger Lage von Kaltern entsteht dieses stilvolle Neubauprojekt – ideal für alle, die moderne Wohnqualität inmitten der Natur suchen.

Diese Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 110 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, 3 Schlafzimmern, einem Abstellraum sowie zwei Badezimmern mit Fenster und Dusche.
Abgerundet wird die Wohnung durch zwei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von knapp 60 m², auf denen auch eine teilweise Begrünung möglich ist.
Ein Keller angrenzend an die Wohnung kann optional zum Preis von 23.000 € erworben werden.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz (inklusive Keller) oder einen Außenstellplatz zusätzlich zu erwerben.
Die Ausführung als Klimahaus A garantiert eine nachhaltige Bauweise, hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.

Es handelt sich hierbei um eine KONVENTIONIERTE Wohnung. Ausstattung - Garten/Terrasse
- Angrenzender Keller kann optional erworben werden
- Klimahaus "A Nature"
- Photovoltaik
- Garage (inkl. Keller) oder Stellplatz kann separat erworben werden
- Aufzug
- Bodenheizung
- Zentrale Geothermie - Wärmepumpe
- ES HANDELT SICH HIERBEI UM EINE KONVENTIONIERTE WOHNUNG! Lage Die Immobilie befindet sich in Kaltern an der Weinstraße, in ruhiger Lage in Mitten der Natur. Umgeben von Weinbergen und mediterraner Landschaft genießt man hier ein hohes Maß an Lebensqualität. Der Kalterer See sowie das Ortszentrum mit Geschäften und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, Bozen und die umliegenden Orte liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier vereinen sich Ruhe, Naturverbundenheit und optimale Infrastruktur.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2026
Zustand Neu / Im Bau
Energieausweis Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis gültig bis 14.03.2036
Endenergiebedarf 30 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2026
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Office Team
+39 (0)471 978830
info@rsimmo.it
Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Luxuriöses Penthouse im Garten und Terrasse
in 39052 Kaltern
Kaufpreis 1.395.000 €
Neubau Dreizimmerwohnung mit Garten und Terrass ...
in 39052 Kaltern
Kaufpreis 579.000 €
Neubau Vierzimmerwohnung mit Terrassen
in 39052 Kaltern
Kaufpreis 765.000 €