in 39052 Kaltern Quadrilocale di nuova costruzione con terrazza/giardino

Num. imm.	RS2457-A3	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Nuova costruzione	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39052	Città	Kaltern
Paese	Italia	Tipo di piano	Piano terra
Superficie abitabile	110 m²	Superficie catastale	110 m²
Superficie di vendita	164 m²	Locali	4
Camere da letto	3	Bagni	2
Balcone/Terrazza	59 m²	Unità abitative	7
Numero ingressi	1	Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a radiatori, Pompa di calore	Pavimento	Piastrelle, Parquet
Giardino	Nessuno	Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	Garage Extra, Posto auto all'aperto extra	Prezzo dell'immobile	799.760 €
Commissione d’agenzia	3 %

Num. imm.	RS2457-A3
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Nuova costruzione
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39052
Città	Kaltern
Paese	Italia
Tipo di piano	Piano terra
Superficie abitabile	110 m²
Superficie catastale	110 m²
Superficie di vendita	164 m²
Locali	4
Camere da letto	3
Bagni	2
Balcone/Terrazza	59 m²
Unità abitative	7
Numero ingressi	1
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a radiatori, Pompa di calore
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Giardino	Nessuno
Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	Garage Extra, Posto auto all'aperto extra
Prezzo dell'immobile	799.760 €
Commissione d’agenzia	3 %

Video

Video zu dieser Immobilie

Virtual Tour

360°-Tour

Descrizione dell’immobile In posizione assolutamente tranquilla a Caldaro nasce questo elegante progetto di nuova costruzione – ideale per chi desidera una qualità abitativa moderna immersa nella natura.

Questo quadrilocale al piano terra offre circa 110 m² di superficie netta abitabile e convince per la luminosa zona soggiorno con cucina, 3 camere da letto, un ripostiglio e due bagni finestrati con doccia.
L’appartamento è completato da due ampie terrazze con una superficie complessiva di quasi 60 m², sulle quali è possibile realizzare anche una parziale area verde.
Una cantina adiacente all’appartamento può essere acquistata separatamente al prezzo di 23.000 €.
Inoltre vi è la possibilità di acquistare un posto auto in garage (con cantina inclusa) oppure un posto auto esterno.
La realizzazione come CasaClima A garantisce una costruzione sostenibile, un’elevata efficienza energetica e un piacevole comfort abitativo.

Si tratta di un appartamento CONVENZIONATO. Dotazioni - Giardino/terrazza
- Cantina adiacente acquistabile come opzione
- Casa clima "A Nature"
- Fotovoltaico
- Garage (incl. cantina) o posto auto acquistabile separatamente
- Ascensore
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore geotermica centrale
- QUESTO È UN APPARTAMENTO CONVENZIONATO! Posizione L'immobile si trova a Caldaro s.S.d.V., in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Circondati da vigneti e campagna mediterranea, qui potrete godere di un'elevata qualità di vita. Il lago di Caldaro e il centro del paese con i suoi negozi e ristoranti sono a pochi minuti di distanza, mentre Bolzano e le città circostanti sono a breve distanza in auto. Qui si combinano tranquillità, vicinanza alla natura e infrastrutture ottimali.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2026
Condizione	Nuovo / In costruzione
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	14.03.2036
Fabbisogno energetico	30 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2026