in 39057 Appiano Sulla Strada Del Vino Spaziosa villetta a schiera con 4 camere da letto e 2 bagni

Num. imm.	RS2477	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Villetta a schiera
CAP	39057	Città	Appiano Sulla Strada Del Vino
Paese	Italia	Superficie abitabile	137 m²
Superficie di vendita	184 m²	Superficie del terreno	130 m²
Locali	6	Camere da letto	4
Bagni	2	Balcone/Terrazza	21 m²
Unità abitative	1	Numero ingressi	2
Vetro infissi	Doppio vetro	Infissi	Infisso di legno
Alimentazione riscaldamento	Gas	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a gas
Pavimento	Piastrelle, Moquette	Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore	possibilità di parcheggio	Garage/Box indipendente, Posti auto condominiali
Prezzo dell'immobile	860.000 €	Commissione d’agenzia	3 %

Num. imm.	RS2477
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villetta a schiera
CAP	39057
Città	Appiano Sulla Strada Del Vino
Paese	Italia
Superficie abitabile	137 m²
Superficie di vendita	184 m²
Superficie del terreno	130 m²
Locali	6
Camere da letto	4
Bagni	2
Balcone/Terrazza	21 m²
Unità abitative	1
Numero ingressi	2
Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso di legno
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a stufa, Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a gas
Pavimento	Piastrelle, Moquette
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
possibilità di parcheggio	Garage/Box indipendente, Posti auto condominiali
Prezzo dell'immobile	860.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

Video

Video zu dieser Immobilie

Virtual Tour

360°-Tour

Descrizione dell’immobile Questa curata casa a schiera, situata in una tranquilla zona residenziale di Appiano sulla Strada del Vino, offre ampi spazi per tutta la famiglia. Con una superficie netta abitabile di circa 114 m², una distribuzione degli ambienti ben studiata e generosi spazi accessori, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie.
Al piano terra si trovano la cucina, un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino e un'ulteriore stanza, ideale come studio, camera per gli ospiti o camera da letto. I giardini, situati su entrambi i lati della casa, creano un'atmosfera piacevole e offrono uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto.
Il piano superiore comprende tre camere da letto, due bagni e un balcone. Il sottotetto, comodamente raggiungibile tramite una scala interna, offre ulteriore superficie utilizzabile, ideale come locale hobby o spazio di deposito.
Al piano interrato sono inoltre disponibili un garage di circa 38 m² con accesso diretto all'abitazione e circa 50 m² di locali cantina, che si prestano a molteplici utilizzi.
Costruita negli anni '80, la casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, conforme all'epoca di costruzione. È immediatamente abitabile e offre al contempo interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Dotazioni - Stufa in maiolica nel soggiorno
- Garage doppio e posti auto condominiali
- Ampi locali in cantina
- Soffitta
- Giardini privati Posizione L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale in Via Sill ad Appiano sulla Strada del Vino. Negozi, scuole, asili e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza ai Laghi di Monticolo, ai numerosi sentieri pedonali e piste ciclabili, nonché gli ottimi collegamenti con Bolzano rendono questa posizione particolarmente attraente e garantiscono un’elevata qualità abitativa e di vita.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1988
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	06.07.2035
Fabbisogno energetico	250 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	1988