in 39052 Kaltern Dreizimmerwohnung in Panoramalage von Kaltern zu vermieten!

ImmoNr	RS2478	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Dachgeschosswohnung
PLZ	39052	Ort	Kaltern
Land	Italien	Etage	2
Stockwerk	2	Wohnfläche	53 m²
Verkaufsfläche	72 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse	7 m²	Anzahl Wohneinheiten	3
Anzahl Eingänge	1	Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	PVC-Rahmen	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Heizkörper (IT), Zentralheizung, Gasheizung	Boden	Laminat, Fliesen
Gartennutzungsart	Gemeinschaftlich	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Parkmöglichkeit	Stellplatz im Freien	Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	100 €	Außen-Provision	1 Monatsmiete
Kaution	3 Monatsmieten

ImmoNr	RS2478
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschosswohnung
PLZ	39052
Ort	Kaltern
Land	Italien
Etage	2
Stockwerk	2
Wohnfläche	53 m²
Verkaufsfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse	7 m²
Anzahl Wohneinheiten	3
Anzahl Eingänge	1
Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	PVC-Rahmen
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Heizkörper (IT), Zentralheizung, Gasheizung
Boden	Laminat, Fliesen
Gartennutzungsart	Gemeinschaftlich
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Parkmöglichkeit	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	100 €
Außen-Provision	1 Monatsmiete
Kaution	3 Monatsmieten

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Objektbeschreibung Dreizimmerwohnung mit Panoramablick in Kaltern – ab 1. November 2026 zu vermieten!
In ruhiger Panoramalage am Marienweg in Kaltern wird diese gepflegte Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Kondominiums mit nur drei Wohneinheiten vermietet. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick über Kaltern bis zum Kalterer See.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einem Eingangsbereich mit Flur sowie einem Balkon. Ein Keller und ein Autoabstellplatz im Freien sind im Mietangebot inbegriffen.
Die Wohnung ist ab 1. November 2026 verfügbar und wird ausschließlich an referenzierte Mieterinnen und Mieter vermietet. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit kurzem Lebenslauf und Telefonnummer berücksichtigt werden können. Ausstattung - Keller
- Stellplatz im Freien
- Balkon mit Panoramaaussicht
- Badezimmer mit Dusch, Bidet und Fenster
- Zentrale Gasheizung
- Vollmöbliert Lage Die Mietwohnung befindet sich in begehrter Panoramalage im Marienweg in Kaltern an der Weinstraße, einer ruhigen Wohngegend am Dorfrand. Die erhöhte Lage eröffnet einen beeindruckenden Ausblick über den historischen Ortskern von Kaltern, die umliegenden Weinberge sowie den Kalterer See.
Die Kombination aus traumhafter Aussicht, sonniger Lage, absoluter Ruhe und der Nähe zum Dorfzentrum macht diese Wohnlage zu einer der attraktivsten Adressen in Kaltern. Hier wohnen Sie inmitten der reizvollen Weinlandschaft des Überetsch und genießen Tag für Tag einen unvergleichlichen Blick über das Dorf bis hin zum Kalterer See.

Energieausweis

Baujahr	2002
Zustand	Gut / Ausreichend
Energieausweis	Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis gültig bis	14.07.2033
Endenergiebedarf	150 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2002

Office Team

+39 (0)471 978830

info@rsimmo.it

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