in 39010 St. Felix Freistehendes Haus mit mehreren Wohneinheiten, Grund und Stadel

ImmoNr	RS2484	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Freistehendes Haus
PLZ	39010	Ort	St. Felix
Land	Italien	Wohnfläche	300 m²
Verkaufsfläche	700 m²	Grundstücksfläche	2.900 m²
Anzahl Zimmer	16	Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	5	Balkon/Terrasse	68 m²
Anzahl Wohneinheiten	3	Nebenfläche	2.500 m²
Fensterrahmen	Holz-Rahmen	Befeuerung	Gas, Holz
Heizungsart	Ofenheizung, Heizkörper (IT)	Boden	Fliesen, Teppichboden, Parkett
Gartennutzungsart	Eigennutzung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Parkmöglichkeit	Garage, Carport, Stellplätze im Freien	Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	3 %

ImmoNr	RS2484
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Freistehendes Haus
PLZ	39010
Ort	St. Felix
Land	Italien
Wohnfläche	300 m²
Verkaufsfläche	700 m²
Grundstücksfläche	2.900 m²
Anzahl Zimmer	16
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	5
Balkon/Terrasse	68 m²
Anzahl Wohneinheiten	3
Nebenfläche	2.500 m²
Fensterrahmen	Holz-Rahmen
Befeuerung	Gas, Holz
Heizungsart	Ofenheizung, Heizkörper (IT)
Boden	Fliesen, Teppichboden, Parkett
Gartennutzungsart	Eigennutzung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Parkmöglichkeit	Garage, Carport, Stellplätze im Freien
Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	3 %

Video

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

360°-Tour

Objektbeschreibung In wunderschöner Panoramalage von St. Felix steht dieses freistehende Anwesen mit mehreren Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Außenflächen und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle zukünftige Nutzung.
Neben dem Wohngebäude gehören ein Stadel, ein Viehstall sowie verschiedene Arbeits- und Nebenräume zum Anwesen. Im Verkaufspreis inbegriffen ist zudem eine rund 2.500 m² große Grundparzelle, die das großzügige Platzangebot zusätzlich unterstreicht.
Das Gebäude wurde im Jahr 1962 errichtet und befindet sich heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt jedoch das besondere Potenzial dieser Immobilie: Dank der großzügigen Flächen und der bestehenden Gebäudestruktur eröffnen sich, vorbehaltlich der geltenden urbanistischen und baurechtlichen Bestimmungen, verschiedenste Möglichkeiten für eine Neugestaltung und Entwicklung.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder für die Entwicklung mehrerer Wohneinheiten: Das Anwesen bietet interessante Voraussetzungen für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.
Die ruhige Lage, der schöne Panoramablick und das großzügige Grundstück machen diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die viel Platz suchen und ihre eigenen Vorstellungen im Zuge einer umfassenden Sanierung verwirklichen möchten. Ausstattung - 3 Wohneinheiten
- 1 Garage
- 2 überdachte Stellplätze im Carport
- Zusätzliche Stellplätze im Freien
- Stadel
- Arbeitsraum / Werkstatt
- Stallgebäude für Viehhaltung
- Grundparzelle mit ca. 2.500 m² Lage St. Felix liegt im oberen Nonstal auf rund 1.250 Metern Meereshöhe und gehört zur Gemeinde Unsere Liebe Frau im Walde–St. Felix. Die Ortschaft befindet sich inmitten einer eindrucksvollen Natur- und Berglandschaft und zeichnet sich durch ihre ruhige, sonnige und naturnahe Lage aus.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer traditionellen Südtiroler Kulturlandschaft. Zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie beliebte Ausflugsziele wie der Felixer Weiher bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung direkt in der Natur.
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage verfügt St. Felix über eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften des Deutschnonsbergs und des Nonstals. Auch Lana, Meran und Bozen sind mit dem Auto erreichbar und ermöglichen den Anschluss an die größeren Zentren Südtirols.

Energieausweis

Baujahr	1962
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis	Bedarfsausweis (APE)
Energieausweis gültig bis	16.09.2033
Endenergiebedarf	300 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1962

Office Team

+39 (0)471 978830

info@rsimmo.it

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden *

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Großzügiges Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und ...

in 39057 Eppan

Kaufpreis 695.000 €

Villa in traumhafter Alleinlage von Meran

in 39012 Meran

Kaufpreis 2.300.000 €

Freistehendes Haus mit Garten

in 38010 Ruffre'

Kaufpreis 765.000 €