Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Vierzimmerwohnung in zentraler Lage von Sterzing zu verkaufen. Die Immobilie liegt im 2. Stock eines kleinem Kondominiums mit nur 6 Wohneinheiten. Ca. 95m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Hervorzuheben sind außerdem die zwei nach Süden und Osten ausgerichtete Balkone. Abgerundet wird das Angebot durch einem Keller und einem kondominialen Stellplatz im Freien. Da die Wohnung nicht konventioniert ist, eignet sich die Immobilie auch ideal als Ferienresidenz.
Ausstattung Die Wohnung, die möbliert übergeben wird verfügt über ein erst kürzlich rennoviertes Badezimmer mit Fenster, Holzböden im Wohnbereich und zweifachverglaste Fenster. Geheizt wird die Immobilie über Heizkörper, die mittels Fernwärme betrieben werden. Die jährlichen Betriebs- und Kondominiumsspesen betagen lediglich 700€
Lage In der Gemeinde Sterzing auf 950m Meereshöhe, befindet sich die Immobilie nur wenige Schritte vom Stadtzentrum mit Einkausmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Kindergarten, Schule, Restaurants und Bars entfernt. Bekannt durch sein faszinierendes Bergpanorama bietet die historische Ortschaft viele abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, angefangen bei seinen weitläufigen Wandernetzen bis hin zu den bestens präparierten Skipisten.
Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gut / Ausreichend |
| Energieausweis | Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis | 07.03.2024 |
| Endenergiebedarf | 160 kWh/(m²a) |
