Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zweizimmer- Naubauwohnung in kleinem Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten, welche im Klimhausstandard A Nature errichtet werden. Ca. 45 m² Nettowohnfläche gliedern sich in Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich eine geräumige ca. 10 m² große Terrasse. Ein Keller ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das Appartment ist frei von Bindungen und eignet sich somit auch als Feriendomizil.
Parkmöglichkeit bietet ein überdachter Stellplatz der für weitere 20.000 € extra erworben werden kann. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2024 geplant.
Ausstattung - Pelletheizung
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Fenster
- Motorisierte Rollläden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Bad mit Badewanne oder Dusche
Lage Das Neubauprojekt befindet sich in Montan, in der idyllischen und charmanten Fraktion Kaltenbrunn. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie liegen Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Metzger und eine Bar. Umgeben von Wäldern besticht die naturnahe Ortschaft vor allem durch sein vielseitiges Freizeitangebot. Das Skigebiet Cavalese ist nur 15 Autominuten entfernt, ebenso ist der Trudner Nationalpark leicht erreichbar. Unzählige Wandermöglichkeiten bieten außerdem die Möglichkeit die umliegende Landschaft zu erkunden.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Neu / Im Bau |
| Energieausweis | Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis | 05.04.2034 |
| Endenergiebedarf | 10 kWh/(m²a) |
