Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Komplett saniertes Geschäft/Büro mit eingenem Zugang und kleinem Bad mit WC, Bidet und Dusche zu verkaufen. Bei dem Gebäude aus den 60igern wurde 2023 die Außenfassade isoliert (capotto) und gleichzeitig die Heizung und Fenster erneuert. Die Immobilie ist mit einer leistungsstarken Entlüftungsanlage ausgestattet. (Nicht geeignet als Abzugshaube für Gastronomie).
Die Räumlichkeiten können als Büro, Geschäft, Beautysalon ect. verwendet werden.
Die monatlichen Kondominiumspese liegen bei ca. 100 Euro.
Gerne beraten wir Sie unverbindlich und sind auch bei Finanzierungsfragen behilflich. Rufen Sie uns an!!!
Ausstattung - Außenisolierung
- neue Zentralheizung mit Gas
- Bad mit WC, Bidet, Dusche
- Großflächige Fensterfront, auch als Schaufenster geeignet
- Eigener Eingang
- leistungsstarke Entlüftungsanlage
- modernisierte Elektroanlage
Lage Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss im Stadtteil von Haslach in einer belebten Zone/Wohnviertel.
Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis (APE) |
| Endenergiebedarf | 90 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 90 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 90 kWh/(m²a) |
