in 39052 Caldaro sulla Strada del Vino Casa indipendente nel verde agricolo - 1200m² di terreno

Num. imm.	RS2101	Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Villa indipendente
CAP	39052	Città	Caldaro sulla Strada del Vino
Paese	Italia	Superficie abitabile	225 m²
Superficie di vendita	348 m²	Superficie del terreno	1.200 m²
Locali	10	Bagni	4
Balcone/Terrazza	50 m²	Unità abitative	2
Alimentazione riscaldamento	Gas	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas (CH)
Giardino	Privato	Ascensore	Senza ascensore
possibilità di parcheggio	Garage/Box indipendente	Balcone	Sì
Terrazza	Sì	Prezzo dell'immobile	1.200.000 €
Commissione d’agenzia	2%

Num. imm.	RS2101
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa indipendente
CAP	39052
Città	Caldaro sulla Strada del Vino
Paese	Italia
Superficie abitabile	225 m²
Superficie di vendita	348 m²
Superficie del terreno	1.200 m²
Locali	10
Bagni	4
Balcone/Terrazza	50 m²
Unità abitative	2
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas (CH)
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
possibilità di parcheggio	Garage/Box indipendente
Balcone	Sì
Terrazza	Sì
Prezzo dell'immobile	1.200.000 €
Commissione d’agenzia	2%

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Descrizione dell’immobile La casa indipendente da ristrutturare con un buon 1050m³ si trova nel verde agricolo al bordo del villaggio di Caldaro su un leggero pendio.
Circa 225m² di spazio abitativo lordo sono distribuiti su piano terra e 1° piano. Il riscaldamento è stato rinnovato negli ultimi anni e completato da un sistema solare.
Una grande terrazza (50m² sul lato sud della casa), diversi balconi, un magazzino di ca. 100m² con un proprio vialetto, un garage e un terreno di ca. 1200m² offrono abbastanza spazio per utilizzare questa proprietà soleggiata anche come casa bifamiliare o multifamiliare, così come una villa sofisticata. Dotazioni La proprietà è dotata di pannelli solari e ha un riscaldamento autonomo a gas, che è stato rinnovato 6 anni fa.
Le installazioni elettriche e sanitarie corrispondono allo standard degli anni 70. Posizione Posizione soleggiata e leggermente in pendenza alla periferia del villaggio di Caldaro.
La proprietà è situata a circa 400m sul livello del mare, circondata da vigneti e frutteti, con influenze alpine e mediterranee. Le case vicine sono a una distanza accettabile e garantiscono una privacy sufficiente.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1970
Condizione	Da ristrutturare
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	07.05.2027
Fabbisogno energetico	160 kWh/(m²a)