in 39054 Renon Affascinante casa d'angolo a schiera con grande potenziale

Num. imm.	RS2240	Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Villetta a schiera
CAP	39054	Città	Renon
Paese	Italia	Superficie abitabile	148 m²
Superficie di vendita	250 m²	Superficie del terreno	710 m²
Locali	5	Camere da letto	4
Bagni	2	Balcone/Terrazza	55 m²
Alimentazione riscaldamento	Gas	Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore	possibilità di parcheggio	Garage/Box indipendente
Balcone	Sì	Prezzo dell'immobile	750.000 €
Commissione d’agenzia	3%

Num. imm.	RS2240
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villetta a schiera
CAP	39054
Città	Renon
Paese	Italia
Superficie abitabile	148 m²
Superficie di vendita	250 m²
Superficie del terreno	710 m²
Locali	5
Camere da letto	4
Bagni	2
Balcone/Terrazza	55 m²
Alimentazione riscaldamento	Gas
Giardino	Privato
Ascensore	Senza ascensore
possibilità di parcheggio	Garage/Box indipendente
Balcone	Sì
Prezzo dell'immobile	750.000 €
Commissione d’agenzia	3%

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Descrizione dell’immobile La casa a schiera d'angolo, costruita nel 1967, ha un giardino privato di quasi 600m². La superficie netta abitabile di circa 150 m² è suddivisa in cucina/soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Inoltre, un ampio balcone si estende su tutto il piano superiore. Completano l'offerta un garage e una cantina.

Informazioni aggiuntive importanti:
La casa d'angolo a schiera è affittata fino al 2026. Dotazioni Un bagno è stato ristrutturato di recente, le finestre sono state parzialmente sostituite, per il resto le condizioni dell'edificio corrispondono all'anno di costruzione. Riscaldamento: bruciatore a gas centrale e camino aperto. La proprietà è suddivisa in 3 piani con una scala separata. Sarebbe quindi possibile realizzare due unità abitative separate. Grazie all'ampio giardino, il garage sotterraneo potrebbe essere ampliato. Posizione Situata nel comune di Renon, la struttura si trova in una posizione caratterizzata da tranquillità e natura. Circondata da un pittoresco paesaggio montano, la comunità offre numerose attività all'aperto. Nonostante la posizione remota, i villaggi di Oberbozen e Klobenstein sono facilmente raggiungibili grazie alla vicina fermata della "Rittner Bahndl" (una storica ferrovia a scartamento ridotto). Un altro vantaggio è la vicinanza al capoluogo di provincia Bolzano, che è facilmente raggiungibile in auto, in autobus o con la funivia del Renon e offre un ricco programma culturale, ristoranti di alta qualità e innumerevoli possibilità di shopping.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1967
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	01.09.2024
Fabbisogno energetico	160 kWh/(m²a)