in 39100 Bolzano app. a 5 vani in via Orazio con posto auto

Num. imm.	RS2295	Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100	Città	Bolzano
Paese	Italia	Tipo di piano	1
Superficie abitabile	100 m²	Superficie di vendita	131 m²
Locali	5	Camere da letto	3
Bagni	1	Balcone/Terrazza	6 m²
Numero ingressi	1	Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso di legno	Alimentazione riscaldamento	Gas
Pavimento	Marmo, Parquet	Giardino	Comune
possibilità di parcheggio	Posto auto	Balcone	Sì
Prezzo dell'immobile	445.000 €	Commissione d’agenzia	3%

Num. imm.	RS2295
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100
Città	Bolzano
Paese	Italia
Tipo di piano	1
Superficie abitabile	100 m²
Superficie di vendita	131 m²
Locali	5
Camere da letto	3
Bagni	1
Balcone/Terrazza	6 m²
Numero ingressi	1
Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso di legno
Alimentazione riscaldamento	Gas
Pavimento	Marmo, Parquet
Giardino	Comune
possibilità di parcheggio	Posto auto
Balcone	Sì
Prezzo dell'immobile	445.000 €
Commissione d’agenzia	3%

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Descrizione dell’immobile Appartamento di cinque stanze al primo piano di un antico edificio con solo 8 unità abitative. L'appartamento colpisce per le sue ampie stanze e un'altezza del soffitto di quasi 3 metri. Oltre alla sala da pranzo con annesso angolo cottura, vi sono un soggiorno, 3 camere da letto e un bagno con finestra. L'appartamento è abitabile, ma dovrà essere ristrutturato nel prossimo futuro poiché i servizi igienici, l'impianto elettrico e le finestre non sono più aggiornati. È possibile realizzare anche due piccoli appartamenti tramite lavori di ristrutturazione. La cantina si trova al 1° piano interrato. Il generoso parcheggio nel cortile è incluso nel prezzo di acquisto. La visita è possibile in qualsiasi momento. Dotazioni - Finestre in legno con doppi vetri
- Bagno con finestra
- Riscaldamento centrale a olio
- cantina
- posto auto
- pavimenti in parquet
- balcone Posizione Questo appartamento è esposto su tre lati e si trova nel quartiere di Gries-Quirein, in Via Orazio. Le camere da letto e il bagno sono rivolti a nord, mentre la zona giorno si affaccia a est e a sud. Nelle vicinanze si trovano numerosi negozi, bar, strutture sociali e trasporti pubblici.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1952
Condizione	Da ristrutturare
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	05.02.2034
Fabbisogno energetico	240 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	1952